Сопровождение сделки после 3-х летия ребенка через ПФР.

Если Вашему ребенку уже исполнилось 3 года и продавцы готовы ждать деньги от ПФР 2 месяца, но не знают, как юридически грамотно оформить и провести всю сделку – мы можем предложить Вам услугу «Сопровождение сделки».

Что входит в данную услугу:

  • Составление договора

  • Сбор пакета документов для ПФР

  • Составление документов необходимых для снятия обременения

  • Устные консультации по ходу ведения всей сделки.

Нюансы и отличия от сделок через ипотечные займы:

  • — деньги перечисляются на счет продавца через 2 месяца после сдачи документов в ПФР;

  • — для написания заявления в ПФР должен так же, помимо мамы, присутствовать продавец;

  • — ипотека возникает в пользу продавца;

  • — возможно наделение долями детей сразу;

  • — если сделка проходит с использованием доверенности – оригинал доверенности в ПФР обязательно прилагается.

Пакет документов, необходимый для сделки:

  • 1) Паспорт лица, получившего сертификат, и супруга.

  • 2) Сертификат на материнский (семейный) капитал (МСК).

  • 3) Свидетельства о рождении/паспорта детей.

  • 4) Свидетельство о браке/о расторжении брака (при наличии).

  • 5) Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат.

  • 6) Справка из Пенсионного Фонда об остатке средств МСК на лицевом финансовом счете

Список документов по приобретаемому объекту недвижимости:

  • 1. Копия свидетельства о государственной регистрации, если это дом, то на сам дом и на землю. Если нет на объект свидетельства о государственной регистрации права, нужно представить справку о принадлежности объекта, кадастровый паспорт и договор о приватизации.

  • 2. Копии правоустанавливающих документов, документов основания (договор купли-продажи продавца, постановление суда, право на наследство и т.д.), этот документ прописан в свидетельстве о государственной регистрации, на каком основании у продавца возникло право собственности на объект недвижимости.

  • 3. Копия паспорта продавца/продавцов (фото, прописка, сем.положение)

  • 4. Справка о зарегистрированных лицах(форма №1, берётся в ЖКО).

  • 5. Полные реквизиты карточного счета и реквизиты самого банка одного из продавцов (или реквизиты всех продавцов, если они хотят в договоре прописать, какую сумму каждому конкретно).